549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

549 900 $

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

549 900 $

Prochaine visite libre

497 Rue Rouillard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 2Y5

Ce magnifique clé en main se distingue également par les nombreuses améliorations qui y ont été apportées, offrant une tranquillité d'esprit des plus appréciables. La toiture a été vérifiée par un professionnel et est accompagnée d'un certificat de garantie d'une durée de 7 à 8 ans. De plus, la fournaise au gaz ainsi que le chauffe-eau ont été récemment remplacés en 2026, assurant efficacité et confort pour les années à venir. Dans un secteur très recherché, cette propriété profite d'un emplacement stratégique où tous les services essentiels sont à proximité. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1968
REBECCA GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
TANIA CAISSY
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DOMINIC SARNO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 25' Irrégulières

1968

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant plain-pied où espace, luminosité et confort s'unissent pour offrir un milieu de vie des plus agréables. Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété se démarque dès les premiers instants par sa propreté remarquable et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe vous accueille et propose un espace pratique pour recevoir famille et invités avec aisance. La propriété est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration qui illumine chaque pièce et crée une atmosphère conviviale.

Le salon attire immédiatement le regard avec sa superbe fenêtre en baie qui inonde la pièce de lumière. Les portes permettent également d'isoler l'espace pour plus d'intimité et de tranquillité, un atout apprécié pour créer un coin détente paisible.

La salle à manger, de très belle dimension, est parfaite pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Elle offre un accès direct à une véranda invitante, idéale pour profiter d'un moment de détente tout en admirant la cour arrière.

La cuisine, séparée par un muret, est à la fois discrète et fonctionnelle. Elle propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un îlot central pratique, offrant un espace de travail efficace tout en conservant une belle fluidité avec les pièces adjacentes.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, bien positionnées pour assurer confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain complète parfaitement située pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités.

Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les moments de détente ou les activités en famille, le tout réchauffé par un foyer au gaz chaleureux et bien entretenu. Trois chambres supplémentaires s'y trouvent également, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, en plus d'une seconde salle de bain complète intégrant l'installation laveuse-sécheuse pour plus de commodité.

À l'extérieur, la cour arrière intime et entièrement clôturée, bordée de haies matures, constitue un véritable espace de détente. La piscine creusée promet de merveilleux moments durant la saison estivale, tandis que le cabanon offre un rangement pratique pour les outils et accessoires. À l'avant, la propriété présente une belle verdure et une allée pouvant accueillir deux véhicules.

Cette propriété lumineuse, spacieuse et impeccablement entretenue de l'exterieure a l'interieure. Elle représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un milieu de vie confortable et accueillant. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 25' Irrégulières

1968

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'5" irr. Bois Peut être 2e CAC
Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 12' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 4'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'5" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 11'5" irr. Céramique 4 saisons
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chaises hautes de l'îlot, 2 banc en bois, luminaire cuisine et salle à manger , rideaux de la cuisine et du salon, lave-vaisselle Bosh, crochet dans l'entrée sur le côté, Balançoire exterieure, Divers Outils et meubles et Divers produits d'entretient pour la maison, jardin, piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
497 Rue Rouillard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 2Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 24.4%
  • 17.5%
  • 18.4%
  • 18.4%
  • 30.2%
  • 13.5%
  • 1.0%
  • 55.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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