Vous serez charmé par cette maison qui a été entretenue avec le plus grand soin et souci du détail au fil des années. Située dans le quartier très convoité du Vieux-Longueuil, cette propriété vous offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement familial et sécuritaire.


REZ-DE-CHAUSSÉE :

Dès l'entrée vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de la propriété. Le salon, de bonne dimension, vous offre un maximum de luminosité avec sa grande fenestration. La salle à manger est spacieuse et sera idéale pour les soirées familiales. La cuisine, pour sa part, vous offre beaucoup d'espaces de rangement et une aire ouverte qui donne sur la salle à manger et une partie du salon.


À L'ÉTAGE :

Vous trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec des planchers en bois, chacune possédant sa propre garde-robe. Il y a également une salle de bain rénovée au goût du jour, parfaitement moderne et fonctionnelle.


SOUS-SOL :

Le sous-sol vous offre aussi beaucoup de potentiel. S'y trouve une grande salle familiale qui sera idéale pour y aménager ce que vous voulez, que ce soit un cinéma maison, une salle de divertissement, un bureau ou même une chambre supplémentaire. Il y a également une salle d'eau, une grande salle de lavage ainsi que la salle mécanique qui vous offre du rangement supplémentaire.


EXTÉRIEUR :

L'abri d'auto vous permettra de mettre votre voiture à l'abri des intempéries, tout en bénéficiant d'espaces de stationnement supplémentaires. La terrasse arrière donne sur une belle cour arrière très intime, verdoyante et agrémentée d'arbustes choisis et entretenus avec soin. L'emplacement idéal pour les BBQ avec la famille ou les amis! Il y a également un espace de rangement extérieur (remise) pour tous vos besoins.


Beaucoup de travaux ont été effectués au fil des dernières années :


Fenestration en PVC (entre 2004-2006)

Clapet anti-retour installé au sous-sol

Drain français en 2012

Cheminée de briques refaite au complet en 2015

Toiture 2015

Salle de bain refaite au complet en 2018

Asphalte section avant refaite en 2021

Installation de fils chauffants sur la toiture en 2022

Climatiseur mural en 2023

Chauffe-eau 2024

Plaque de cuisson neuve installée en 2024


EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :

Le tout à distance de marche des principales commodités sur les rues Saint-Charles et Saint-Laurent, école primaire, école secondaire, Cégep Édouard-Montpetit, Université de Sherbrooke, à quelques pas du métro de Longueuil, à proximité de la route 132 et du pont Jacques-Cartier et du transport en commun. Mélange parfait de nature et de vie urbaine, c'est l'endroit idéal pour vous installer.


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LA DATE D'OCCUPATION : FLEXIBLE !