449 900 $

Maison à étages à vendre - Victoriaville

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Maison à étages à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

183 Rue Gamache, Victoriaville, G6P 3S9

Magnifique propriété avec au coeur de la ville avec vue sur la rivière Nicolet. Découvrez tout le charme des boiseries d'époque dans cette maison chaleureuse offrant 5 chambres, dont 4 à l'étage. Le sous-sol propose un vaste atelier/garage avec plancher chauffant et une entrée indépendante - parfait pour les projets. Profitez d'un immense terrain de 12 434 pi² agrémenté d'une piscine creusée. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. À visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 12 435 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1900
DOMINIC LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TANIA CAISSY
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC SARNO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 26'70"

1900

PVC

Coulissante

Brique

Tôle

2 places dans le garage, plancher chauffant , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située au coeur de la ville, offrant une vue imprenable sur la rivière Nicolet.

Laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse mettant en valeur de magnifiques boiseries d'époque, qui lui confèrent une allure unique et intemporelle. Elle propose un espace de vie spacieux avec 5 chambres, dont 4 à l'étage, parfaites pour répondre aux besoins d'une grande famille ou accueillir confortablement invités et bureau à domicile.

Le sous-sol polyvalent comprend un vaste atelier/garage avec plancher chauffant ainsi qu'une entrée indépendante, offrant un espace idéal pour les projets personnels, les loisirs, le rangement ou même un espace de travail adapté à un usage professionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un immense terrain de 12 434 pi², offrant un cadre paisible et intime, complété par une piscine creusée pour vous détendre ou recevoir vos proches pendant la belle saison.

Son emplacement stratégique, tout près des services essentiels, vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant une belle qualité de vie.

Un coup de coeur assuré pour ceux qui cherchent espace, caractère et emplacement idéal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 26'70"

1900

PVC

Coulissante

Brique

Tôle

2 places dans le garage, plancher chauffant , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 193' Irrégulières

12 435 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 8'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 16'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'7" X 13'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 27'4" X 12'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 12'3" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 7'1" Céramique Laveuse/Sécheuse
Chambre 2e niveau 11' X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 20' X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 4'1" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 9'1" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 17' X 11'6" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 25' X 22' Béton Chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe piscine, Stores, Rideaux, Foyer au propane, Table chaises (4) et banc de salle à manger, Accessoires de piscine, tondeuse, lavabo non-installé pour la salle de lavage

Biens personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
183 Rue Gamache, Victoriaville, G6P 3S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.6%
  • 19.4%
  • 19.5%
  • 21.0%
  • 6.5%
  • 35.2%
  • 8.9%
  • 13.5%
  • 42.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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